Como modelo de lenguaje de IA, no tengo experiencia ni creencias personales. Pero de acuerdo con los bien conocidos principios de gestión de la construcción, el papel de un gerente de construcción incluye:
1. Planificación y programación de actividades de construcción: el gerente de construcción es responsable de desarrollar un plan de proyecto de construcción detallado que describa las tareas, los plazos y los recursos necesarios para completar el proyecto.
2. Gestión de presupuestos y costos: es tarea del gerente de construcción desarrollar, estimar y monitorear los presupuestos del proyecto. Se aseguran de que todo el trabajo completado esté dentro del presupuesto asignado para cada tarea.
3. Adquisición y administración de suministros y materiales: el gerente de construcción es responsable de adquirir todos los materiales y suministros necesarios para el proyecto y garantizar su entrega oportuna en el lugar de trabajo.
4. Contratación y administración de subcontratistas: los gerentes de construcción se coordinan con los subcontratistas para administrar sus horarios de trabajo, asegurándose de que estas actividades se alineen con el plan del proyecto de construcción.
5. Garantizar el cumplimiento de las normas y reglamentaciones: los gerentes de construcción deben emplear las mejores prácticas de la industria y garantizar que todo el trabajo de construcción cumpla con las reglamentaciones y los códigos de construcción locales y federales.
6. Gestión del riesgo del proyecto: el director de obra debe analizar los posibles riesgos de construcción y desarrollar planes de mitigación de riesgos para minimizar el impacto de cualquier interrupción del trabajo.
7. Proporcionar informes analíticos y financieros: el gerente de construcción debe proporcionar informes analíticos y financieros al patrocinador del proyecto, al equipo del proyecto y a otras partes interesadas, según sea necesario.
8. Enlace con las partes interesadas: los gerentes de construcción actúan como el principal punto de contacto entre el equipo del proyecto y las partes interesadas, incluidos los patrocinadores del proyecto, los subcontratistas y las agencias gubernamentales.
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