Los arquitectos comerciales son los encargados de diseñar centros comerciales que satisfagan las necesidades tanto de los clientes como de los consumidores. Por lo general, siguen estos pasos:
1. Análisis del sitio: los arquitectos primero realizan un análisis exhaustivo del sitio donde se construirá el centro comercial. Evalúan la topografía del sitio, el clima local y los patrones meteorológicos, el suministro de agua y otros factores que pueden afectar el diseño del centro comercial.
2. Programación: los arquitectos trabajan en estrecha colaboración con los propietarios del centro comercial para determinar los objetivos y requisitos del proyecto, como el tamaño y la disposición del espacio, la cantidad y el tipo de tiendas y otras consideraciones similares.
3. Diseño conceptual: una vez que los arquitectos tienen una comprensión clara de los requisitos del proyecto, comienzan a crear un concepto de diseño. Por lo general, esto implica la creación de planos de planta, elevaciones y modelos 3D del centro comercial.
4. Desarrollo del diseño: después de que los propietarios aprueban el concepto de diseño inicial, los arquitectos comienzan a perfeccionar el diseño. Esto incluye la selección de acabados y materiales, el desarrollo de dibujos detallados y la coordinación con contratistas e ingenieros.
5. Documentos de construcción: Los arquitectos preparan documentos de construcción detallados que especifican todos los requisitos técnicos para la construcción del centro comercial, incluidos los elementos eléctricos, mecánicos y estructurales.
6. Administración de la construcción: los arquitectos trabajan en estrecha colaboración con el contratista durante la fase de construcción para garantizar que el diseño se ejecute según lo planeado.
A lo largo del proceso de diseño, los arquitectos comerciales consideran las necesidades de los clientes del centro comercial, incluidos factores como la facilidad de navegación, la accesibilidad y la estética. También tienen en cuenta las necesidades de los minoristas de espacio e iluminación eficientes, y trabajan para crear un diseño general que respalde una experiencia de compra rentable.
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