1. Emplacement : les bâtiments à usage mixte doivent être situés dans des zones offrant un accès pratique aux transports en commun, aux magasins et à d'autres commodités.
2. Réglementations de zonage : les promoteurs doivent se familiariser avec les réglementations de zonage pour s'assurer que le bâtiment est conforme aux réglementations locales et aux besoins de la communauté.
3. Durabilité : Les bâtiments à usage mixte doivent être conçus en tenant compte de la durabilité. Cela comprend les systèmes d'éclairage, de chauffage et de refroidissement éconergétiques.
4. Stationnement et circulation : les promoteurs doivent tenir compte du stationnement et de la gestion de la circulation, en particulier dans les zones urbaines où la circulation peut être intense.
5. Apport de la communauté : les développeurs doivent travailler avec les parties prenantes locales telles que les résidents, les propriétaires d'entreprise et les organisations communautaires pour s'assurer que le bâtiment répond aux besoins de la communauté.
6. Conception : Les bâtiments à usage mixte doivent être conçus pour être visuellement attrayants, pour mettre en valeur le paysage de rue et pour se fondre dans le milieu environnant.
7. Sécurité : Les dispositifs de sécurité tels que les systèmes d'extinction d'incendie, les issues de secours et la surveillance de la sécurité doivent être intégrés à la conception et à la construction du bâtiment.
8. Mélange de locataires : Le type de locataires qui occupent des immeubles à usage mixte doit être soigneusement pris en compte pour s'assurer qu'ils se complètent et améliorent l'expérience globale de l'utilisateur.
9. Accessibilité : Les bâtiments à usage mixte doivent être conçus pour accueillir des personnes de toutes capacités, y compris les personnes handicapées.
10. Financement : les promoteurs doivent tenir compte du coût de la construction, des options de financement et des flux de revenus potentiels pour assurer la viabilité du projet.
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