1. Réglementations de zonage : Les développements à usage mixte nécessitent souvent le respect des réglementations de zonage, il est donc essentiel de comprendre ce que les lois locales exigent pour s'assurer que le projet répond aux critères.
2. Intégration des espaces publics : les espaces publics tels que les espaces verts, les cours et les espaces communs doivent être mis en place, et ces espaces doivent être conçus pour promouvoir les interactions sociales au sein de la communauté.
3. Circulation et circulation des piétons : une circulation et une circulation des piétons efficaces doivent être prises en compte, car les utilisateurs des bâtiments à usage mixte sont susceptibles d'avoir des besoins de déplacement différents, ce qui peut entraîner une circulation intense pendant les heures de pointe.
4. Services du bâtiment : Les services du bâtiment tels que le chauffage, la ventilation et la climatisation doivent être correctement conçus pour répondre aux besoins variés de tous les utilisateurs.
5. Plans d'étage flexibles : les bâtiments à usage mixte doivent être conçus avec des plans d'étage flexibles pour permettre des changements d'utilisation futurs à mesure que les demandes du marché changent.
6. Accessibilité : L'accessibilité pour les personnes handicapées doit être une considération primordiale, conformément aux réglementations gouvernementales.
7. Durabilité : Pour assurer un développement éthique et durable, des fonctionnalités telles que l'éclairage économe en énergie, les toits verts et la collecte des eaux de pluie doivent être intégrées pour réduire l'impact sur l'environnement et les coûts d'infrastructure.
8. Intégration de différentes utilisations : Les espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux doivent être intégrés de manière à renforcer leur interdépendance plutôt que leur concurrence.
9. Hauteur des bâtiments : les bâtiments de grande hauteur dans les quartiers urbains denses doivent être conçus pour refléter le contexte local et éviter d'éclipser les bâtiments et les espaces publics voisins.
10. Sûreté et sécurité : Assurer un environnement sûr et sécurisé pour les occupants du bâtiment doit toujours être primordial dans la conception d'une architecture urbaine à usage mixte.
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