1. मॉड्यूलर और पूर्वनिर्मित इमारतों में गुणवत्ता और स्थायित्व की कमी होती है।
2. मॉड्यूलर और पूर्वनिर्मित इमारतें पारंपरिक निर्माण की तुलना में कम अनुकूलन योग्य हैं।
3. पूर्वनिर्मित भवन केवल अस्थायी या कम बजट वाली परियोजनाओं के लिए उपयुक्त हैं।
4. मॉड्यूलर निर्माण केवल सरल और लघु-स्तरीय परियोजनाओं के लिए उपयुक्त है।
5. मॉड्यूलर और पूर्वनिर्मित भवन डिजाइन में अनाकर्षक और उबाऊ होते हैं।
6. मॉड्यूलर निर्माण जटिल या अद्वितीय भवन डिजाइन के लिए उपयुक्त नहीं है।
7. पूर्वनिर्मित भवन केवल आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त हैं।
8. मॉड्यूलर और पूर्वनिर्मित इमारतें पर्यावरण के अनुकूल नहीं हैं।
9. पूर्वनिर्मित भवन पारंपरिक निर्माण की तरह सुरक्षित नहीं हैं।
10. मॉड्यूलर और प्रीफैब्रिकेटेड बिल्डिंग साइट-निर्मित निर्माण के रूप में ऊर्जा कुशल नहीं हैं।
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