Zoniranje se provodi u procesu projektiranja arhitekture slijedeći niz smjernica i propisa koje su postavile lokalne vlasti. Proces uključuje razumijevanje zahtjeva zoniranja za određeno područje i njihovo uključivanje u dizajn zgrade. Zakoni o zoniranju reguliraju stvari kao što su visina zgrade, odmaci od granice posjeda, vrste materijala koji se koriste u izgradnji, broj potrebnih parkirnih mjesta i korištenje zgrade.
Svaka klasifikacija zona ima vlastiti skup kriterija, koji obično uključuje korištenje zemljišta, omjer podne površine i visinu. Zakoni o zoniranju također često uključuju ograničenja korištenja zemljišta, kao što je ograničavanje korištenja stambenog zemljišta u komercijalne svrhe. Zahtjevi za zoniranje varirat će ovisno o lokaciji i vrsti građevine koja se projektira.
Arhitekti moraju pažljivo razmotriti zahtjeve za zoniranje prilikom izrade dizajna. Oni moraju osigurati da dizajn zadovoljava zahtjeve za zonu u kojoj će se nalaziti. To često zahtijeva dobivanje odobrenja od lokalnih vlasti, kao što je odbor za planiranje, odbor za zoniranje ili druga regulatorna agencija.
Zoniranje je bitan dio procesa arhitektonskog projektiranja jer osigurava da su zgrade koje se grade prikladne za određeno područje i da su u skladu sa svim primjenjivim zakonima i propisima. Slijedeći propise o zoniranju, arhitekti mogu osigurati da su njihovi projekti sigurni, funkcionalni i u skladu s lokalnim zakonima, što može pomoći u izbjegavanju značajnih pravnih i financijskih problema u budućnosti.
Datum objave: