Zakoni o zoniranju razlikuju se ovisno o određenoj jurisdikciji i mogu se razlikovati između zemalja, država, gradova ili čak susjedstava. Stoga je bitno konzultirati uredbe i propise o zoniranju specifične za vaše područje kako biste utvrdili možete li uključiti skulpture ili instalacije na otvorenom bez kršenja zakona o zoniranju. Međutim, mogu vam dati neke općenite informacije koje vam mogu pomoći u razumijevanju:
1. Istražite lokalne uredbe o zoniranju: Uredbe o zoniranju su lokalni zakoni koji reguliraju korištenje i razvoj zemljišta. Oni obično klasificiraju područja u različite zone (npr. stambena, komercijalna, industrijska) i daju propise za svaku zonu. Stoga, trebali biste pregledati svoje lokalne uredbe o zoniranju kako biste utvrdili postoje li ograničenja u vezi s vanjskim skulpturama ili instalacijama.
2. Provjerite dopuštene namjene zemljišta: Uredbe o zoniranju često navode dopuštene namjene zemljišta za svaku zonu. Ti popisi obično obuhvaćaju različite kategorije kao što su stambene, komercijalne, rekreacijske ili industrijske namjene. Pregledajte ove popise kako biste vidjeli spadaju li skulpture ili instalacije na otvorenom u neku od kategorija dopuštenog korištenja zemljišta.
3. Razumijevanje posebnih propisa za građevine: Neki propisi o zoniranju imaju posebne propise koji se odnose na smještaj, veličinu, visinu ili materijale koji se koriste za konstrukcije. Skulpture ili instalacije na otvorenom mogu se smatrati strukturama, pa stoga trebali biste provjeriti je li vaše umjetničko djelo u skladu s ovim propisima. Na primjer, mogu postojati ograničenja u pogledu visine, odmaka od linija posjeda ili smještaja unutar određenih područja posjeda.
4. Razmotrite privremene naspram trajnih instalacija: uredbe o zoniranju mogu razlikovati privremene i trajne instalacije. Privremene instalacije, poput umjetničkih izložaka ili instalacija na ograničeno vrijeme, mogu imati različite propise ili čak iznimke od određenih ograničenja. Istražite ima li vaše područje posebne odredbe za privremene instalacije, koje mogu ponuditi veću fleksibilnost.
5. Zatražite odobrenja ili dozvole ako je potrebno: čak i ako je vaša namjeravana vanjska skulptura ili instalacija u skladu s propisima o zoniranju, možda ćete ipak morati dobiti odobrenja ili dozvole od lokalnih vlasti. Neka područja zahtijevaju postupak pregleda, odobrenje odbora za reviziju arhitekture ili zahtjev za dozvolu prije nego što se nove strukture ili instalacije mogu postaviti na otvorenom.
6. Uključite se u zajednicu ili udruge vlasnika kuća (ako je primjenjivo): Osim zakona o zoniranju, neke četvrti ili zajednice mogu imati vlastita pravila i propise. Ako živite u području s udrugom vlasnika kuća (HOA) ili udrugom zajednice, oni mogu imati smjernice ili ograničenja u vezi s vanjskim skulpturama ili instalacijama. Neophodno je pregledati sve primjenjive ugovore, uvjete i ograničenja HOA kako biste osigurali usklađenost.
Zapamtite, gornje informacije su općenite i trebale bi poslužiti kao polazište za vaše istraživanje. Razumijevanje specifičnih zakona i propisa o zoniranju u vašem području ključno je za utvrđivanje možete li uključiti skulpture ili instalacije na otvorenom bez kršenja zakona o zoniranju. Preporuča se konzultirati se s lokalnim tijelima za prostorno planiranje, odjelima za planiranje ili pravnim stručnjacima koji mogu pružiti točne i ažurne informacije prilagođene vašoj specifičnoj lokaciji.
Datum objave: