Da biste utvrdili možete li uključiti pergole ili strukture za sjene u vanjski dio zgrade bez kršenja bilo kakvih propisa o zoniranju, morat ćete konzultirati posebne propise o zoniranju i kodekse vaše lokalne jurisdikcije. Propisi o zoniranju uvelike se razlikuju ovisno o području i mogu sadržavati posebne odredbe u vezi s izgradnjom vanjskih struktura kao što su pergole ili strukture za sjene.
Obično propisi o zoniranju reguliraju aspekte kao što su zastoji u izgradnji, ograničenja visine, maksimalna pokrivenost parcele i opći standardi dizajna. Da biste saznali možete li uključiti ove strukture, razmotrite sljedeće korake:
1. Istražite lokalne propise o zoniranju: Pregledajte propise o zoniranju i kodove koji se primjenjuju na vaš posjed. Često se mogu pronaći na službenim stranicama vašeg grada ili općine. Potražite posebne smjernice ili zahtjeve koji se odnose na vanjske strukture.
2. Razumite zapreke u izgradnji: Propisi o zoniranju često zahtijevaju da zgrade i strukture održavaju određenu udaljenost od granica posjeda ili drugih struktura. Pobrinite se da vaše predložene pergole ili strukture za sjene budu u skladu s ovim zahtjevima.
3. Provjerite ograničenja visine: Propisi o zoniranju mogu ograničiti visinu građevina. Provjerite pridržavaju li se vaše predložene strukture ograničenja maksimalne visine utvrđena lokalnim zakonima.
4. Procijenite ograničenja pokrivenosti parcele: Neki kodovi zoniranja postavljaju ograničenja na postotak parcele koji mogu zauzeti strukture. Odredite bi li dodavanje pergola ili struktura za sjene premašilo najveću dopuštenu pokrivenost parcele.
5. Pregledajte standarde dizajna: Propisi o zoniranju mogu uključivati standarde dizajna za vanjske strukture kako bi se održao dosljedan izgled i dojam unutar određenog susjedstva ili okruga. Provjerite postoje li smjernice ili ograničenja za projektiranje koja bi mogla utjecati na vaše predložene strukture.
6. Pribavite dozvole: Ako su vaše predložene pergole ili strukture za sjene u skladu s važećim propisima o zoniranju, možda ćete ipak trebati dobiti dozvole od lokalnog građevinskog odjela prije izgradnje. Pobrinite se da slijedite potreban postupak izdavanja dozvola kako biste izbjegli potencijalna kršenja.
Od ključne je važnosti konzultirati se s lokalnim vlastima, poput odjela za planiranje ili izgradnju, kako biste razjasnili sva pitanja ili nedoumice specifične za vašu nekretninu i osigurali usklađenost sa svim propisima o zoniranju.
Datum objave: