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I requisiti di conservazione storica per lo sviluppo del territorio variano a seconda della posizione, della giurisdizione e del tipo di sviluppo proposto. In genere, questi requisiti vengono messi in atto per proteggere il significato culturale e storico di un sito e possono comportare restrizioni sull'altezza dell'edificio, sui materiali utilizzati, sulle distanze di arretramento e altre considerazioni.
Negli Stati Uniti, il National Historic Preservation Act del 1966 ha istituito il National Register of Historic Places, che identifica siti, edifici e strutture significativi per la storia, l'architettura, l'archeologia e la cultura americane. Le proprietà elencate in questo registro sono protette dalla legge federale e devono essere seguite linee guida specifiche per preservarne il carattere storico.
Altri paesi possono avere le proprie leggi e regolamenti relativi alla conservazione storica, come le designazioni del patrimonio mondiale dell'UNESCO o le protezioni del patrimonio nazionale.
Oltre ai requisiti legali, le proposte di sviluppo possono anche essere soggette a revisione da parte di enti o commissioni locali per la conservazione storica, che possono avere linee guida e requisiti aggiuntivi. Questi comitati o commissioni possono consigliare gli sviluppatori su come preservare le caratteristiche storiche o possono richiedere l'adozione di misure specifiche per proteggere le caratteristiche storicamente significative.
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