I requisiti di utilità per lo sviluppo del terreno possono variare a seconda dell'ubicazione del terreno e della destinazione d'uso dello sviluppo. Tuttavia, alcuni requisiti di utilità comuni che potrebbero essere presi in considerazione includono:
1. approvvigionamento idrico: un approvvigionamento idrico adeguato e affidabile è essenziale per la maggior parte dei tipi di sviluppo del territorio. Ciò può comportare il collegamento a una rete idrica municipale o l'utilizzo di pozzi di acque sotterranee.
2. Sistema fognario: un sistema fognario correttamente progettato e installato è necessario per una rimozione sicura ed efficiente delle acque reflue.
3. Fornitura di gas: alcuni sviluppi potrebbero richiedere la fornitura di gas per il riscaldamento e la cottura. È possibile utilizzare gas naturale o propano a seconda della disponibilità locale.
4. Energia elettrica: la maggior parte dello sviluppo richiede energia elettrica per far funzionare vari servizi e strutture.
5. Drenaggio della tempesta: il controllo del deflusso delle acque piovane è necessario per prevenire inondazioni ed erosione. Ciò può comportare l'installazione di canali di drenaggio, canali sotterranei e sistemi di fognature.
6. Telecomunicazioni: molti sviluppi richiedono il supporto delle telecomunicazioni.
7. Rifiuti e riciclaggio: i servizi di rifiuti e riciclaggio devono essere presi in considerazione per gestire le condizioni sanitarie del luogo.
Questi sono i requisiti di utilità vitali per lo sviluppo del territorio.
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