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手頃な価格の住宅開発における割合の使用は、場所、政府の政策、利用可能な資金、対象人口などのさまざまな要因によって異なります。一般に、手頃な価格の住宅開発は、市場価格の住宅を買う余裕がない低所得および中所得の個人および家族に住宅を提供することを目的としています。この場合の割合の使用は、開発における単位をさまざまな所得グループに割り当てることを指します。
一部の手頃な価格の住宅開発では、特定の収入レベル (通常はエリア中央収入 (AMI) の 60%) 未満の世帯のために、一定の割合のユニットが確保されています。たとえば、開発では、ユニットの 30% が AMI の最大 60% を稼ぐ世帯に手頃な価格であり、20% が AMI の最大 80% を稼ぐ世帯に手頃な価格であり、残りの 50% が AMI の最大収入の世帯に手頃な価格であることが必要な場合があります。 AMI の 120%。このアプローチにより、開発がさまざまな所得レベルに対応し、経済的多様性を促進することが保証されます。
他の開発では、手頃な価格のユニットの割合がより高く、ユニットの 100% が低所得世帯向けに確保される可能性があります。これらの開発は、政府プログラムまたは非営利団体によって全額資金提供される場合があります。一部の都市では包括的ゾーニング政策により、市場価格住宅の開発業者に対し、一定の割合で手頃な価格のユニットをプロジェクトに組み込むことが義務付けられています。
全体として、手頃な価格の住宅開発における割合の使用は、より経済的に多様なコミュニティを形成し、低所得から中所得の個人や家族に住宅の選択肢を提供することを目的としています。
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