1. 확장성: 디자인은 건물의 전체 기능을 손상시키지 않으면서 요소를 추가하거나 제거할 수 있어야 합니다.
2. 모듈성: 건물은 서로 다른 방식으로 결합 및 재사용할 수 있는 개별적이고 상호 교환 가능한 구성 요소로 구성되어야 합니다. 이를 통해 자원을 효율적으로 사용할 수 있으며 변화하는 요구에 맞게 건물의 일부를 확장하거나 수정할 수 있습니다.
3. 내구성: 건물은 마모에 견디고 홍수 및 지진과 같은 자연 재해에 견딜 수 있도록 설계되어야 합니다. 이를 통해 시간이 지남에 따라 변화하는 조건에 적응할 수 있으며 비용이 많이 드는 수리 또는 개조의 필요성이 줄어듭니다.
4. 유연성: 건물의 레이아웃은 주요 구조 변경 없이 쉽게 재구성할 수 있어야 합니다. 이를 통해 건물은 큰 중단 없이 다양한 용도 또는 프로그램 변경에 맞게 조정될 수 있습니다.
5. 다기능: 공간은 유연성과 적응성을 극대화하기 위해 다양한 기능을 수용하도록 설계되어야 합니다.
6. 접근성: 디자인은 모든 능력을 가진 사람들이 접근할 수 있어야 하며 넓은 출입구, 경사로 및 엘리베이터와 같은 기능을 포함해야 합니다.
7. 지속 가능한 설계: 건물은 환경에 미치는 영향을 최소화하도록 설계되어야 하며 효율적인 조명 및 난방 시스템, 재생 가능 에너지원 및 절수 기술과 같은 기능을 포함해야 합니다.
8. 협업: 설계는 건물이 시간이 지남에 따라 변화하는 요구 사항을 지속적으로 충족할 수 있도록 다양한 사용자와 이해 관계자 간의 협업과 커뮤니케이션을 촉진해야 합니다.
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