De vereisten voor residentiële ontwikkeling voor landontwikkeling omvatten meestal:
1. Bestemmings- en landgebruiksvoorschriften: Voordat u met een landontwikkelingsproject begint, is het belangrijk om de bestemmings- en landgebruiksvoorschriften in het gebied te begrijpen. Daarbij hoort ook weten welk type woningbouw in het bestemmingsplan is toegestaan en wat de dichtheidseisen zijn.
2. Locatieplanning: Siteplanning is een essentieel onderdeel van de ontwikkeling van residentieel land. Het omvat het ontwerpen van de lay-out van de ontwikkeling om aan de behoeften van bewoners te voldoen en tegelijkertijd te voldoen aan de voorschriften voor bestemmingsplannen en landgebruik.
3. Infrastructuur: Residentiële landontwikkeling vereist adequate infrastructuur zoals wegen, water, riolering en elektrische systemen. Ontwikkelaars moeten ervoor zorgen dat deze systemen aanwezig zijn om aan de behoeften van de bewoners te voldoen.
4. Milieuoverwegingen: Bij grondontwikkeling voor woningen moet rekening worden gehouden met mogelijke milieueffecten op de site. Dit omvat het identificeren van eventuele gevaren voor het milieu of gevoelige ecosystemen die door de ontwikkeling kunnen worden beïnvloed.
5. Bouwvoorschriften en vergunningen: Ontwikkelaars moeten voldoen aan alle toepasselijke bouwvoorschriften en de benodigde vergunningen verkrijgen voordat ze met de bouw beginnen. Dit houdt onder meer in dat de wooneenheden voldoen aan alle veiligheids- en toegankelijkheidsnormen.
6. Gemeenschappelijke voorzieningen: om bewoners aan te trekken, moeten ontwikkelaars gemeenschappelijke voorzieningen bieden, zoals parken, speeltuinen en andere recreatiegebieden.
7. Betaalbare huisvestingseisen: Veel jurisdicties hebben betaalbare huisvestingseisen waaraan ontwikkelaars moeten voldoen om ervoor te zorgen dat de ontwikkeling toegankelijk is voor een breed scala aan bewoners.
Publicatie datum: