En Construction Manager at Risk-kontrakt (CMAR) er en leveringsmetode i byggebransjen der eieren av prosjektet ansetter en byggeleder eller et byggeledelsesfirma i begynnelsen av prosjektet for å tilby pre-konstruksjonstjenester. Byggelederen jobber deretter sammen med eieren og prosjekteringsteamet under planleggingsfasen for å sikre at prosjektet oppfyller eierens mål, budsjett og tidslinje.
Når forbyggingsfasen er fullført, blir byggelederen totalentreprenør og påtar seg et tilleggsansvar for å levere prosjektet til rett tid og innenfor budsjett. De styrer byggeprosessen, ansetter underleverandører og påtar seg risikoen for å levere prosjektet som helhet.
CMAR-kontrakten legger en delt risiko på eier og byggeleder. Eier påtar seg risikoen for prosjekteringen og det overordnede prosjektet, mens CMAR tar på seg risikoen for byggefasen. Målet med denne leveringsmetoden er å skape en samarbeidstilnærming mellom eieren, byggelederen og designteamet, noe som resulterer i en mer effektiv og effektiv byggeprosess.
Publiseringsdato: