As diferentes fases do projeto arquitetônico são:
1. Projeto Esquemático - Esta é a fase inicial onde o conceito de projeto e os arranjos espaciais gerais são estabelecidos. O arquiteto trabalha em esboços e rascunhos para desenvolver várias opções de design.
2. Desenvolvimento do Projeto - Nesta fase, o arquiteto refina o conceito de projeto criado durante a fase de projeto esquemático e estabelece os aspectos técnicos, funcionais e estruturais do projeto. Materiais e sistemas de construção também são considerados no processo de design.
3. Documentação da Construção - Nesta fase, o arquiteto elabora desenhos e especificações detalhadas que mostram como o projeto será construído e quais materiais e acabamentos serão utilizados.
4. Licitação e Negociação - Nesta fase, o arquiteto ajuda os clientes a selecionar o melhor empreiteiro para o projeto, criando um pacote de documentos de construção que os empreiteiros podem usar para licitar a obra.
5. Observação da Obra - Esta fase compreende o papel do arquiteto em verificar se a obra está de acordo com os documentos de projeto e especificação e também auxilia na resolução de problemas.
6. Pós-construção - A fase final concentra-se na ocupação e nas operações do edifício, ajudando os clientes a entender como o edifício funciona, identificar áreas de melhoria e como manter o edifício de forma eficaz.
Data de publicação: