O papel do empreiteiro na fase de construção é supervisionar e gerenciar o projeto de construção. Isso inclui:
1. Fornecimento de mão de obra e materiais: O empreiteiro é responsável por contratar e gerenciar a força de trabalho, comprar e entregar materiais e supervisionar todos os aspectos da construção.
2. Cumprimento de projetos e especificações: O empreiteiro deve assegurar que a execução da obra segue os planos e especificações aprovados pelo proprietário e arquiteto/engenheiro.
3. Gerenciamento de subcontratados: O empreiteiro pode contratar subcontratados para tarefas especializadas, como eletricidade ou encanamento. O empreiteiro é responsável por supervisionar seu trabalho e garantir que eles atendam aos padrões de qualidade e segurança.
4. Garantia de qualidade e segurança: O empreiteiro deve garantir que o trabalho de construção atenda aos padrões de qualidade e segurança, cumpra os códigos de construção e cumpra todos os regulamentos.
5. Cumprimento do orçamento e cronograma: O empreiteiro é responsável por gerenciar o orçamento do projeto e garantir que a obra seja concluída no prazo.
6. Comunicação com o proprietário: O empreiteiro deve se comunicar regularmente com o proprietário para mantê-lo informado sobre o andamento do projeto e quaisquer problemas que possam surgir.
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