1. Расположение. Здания смешанного назначения должны располагаться в районах с удобным доступом к общественному транспорту, магазинам и другим удобствам.
2. Правила зонирования. Застройщики должны быть знакомы с правилами зонирования, чтобы обеспечить соответствие здания местным правилам и потребностям сообщества.
3. Устойчивость. Здания смешанного назначения должны проектироваться с учетом устойчивости. Сюда входят энергосберегающие системы освещения, отопления и охлаждения.
4. Парковка и движение транспорта. Разработчики должны предусмотреть парковку и управление движением, особенно в городских районах, где движение может быть интенсивным.
5. Вклад сообщества. Застройщики должны работать с местными заинтересованными сторонами, такими как жители, владельцы бизнеса и общественные организации, чтобы гарантировать, что здание отвечает потребностям сообщества.
6. Дизайн. Здания смешанного назначения должны проектироваться таким образом, чтобы они были визуально привлекательными, улучшали городской пейзаж и гармонировали с окружающей средой.
7. Безопасность. При проектировании и строительстве здания должны быть предусмотрены средства безопасности, такие как системы пожаротушения, аварийные выходы и контроль безопасности.
8. Смешанный состав арендаторов. Необходимо тщательно продумать тип арендаторов, занимающих здания смешанного назначения, чтобы убедиться, что они дополняют друг друга и улучшают общее впечатление пользователей.
9. Доступность. Здания смешанного назначения должны быть спроектированы таким образом, чтобы в них могли разместиться люди с любыми способностями, в том числе с ограниченными возможностями.
10. Финансирование. Застройщики должны учитывать стоимость строительства, варианты финансирования и потенциальные потоки доходов, чтобы обеспечить жизнеспособность проекта.
Дата публикации: