Gharama za kufunga zinazohusiana na ununuzi wa jumba la Victorian Mansion zinaweza kutofautiana kulingana na eneo, mkopeshaji na mambo mengine. Hata hivyo, hizi ni baadhi ya gharama za kawaida za kufunga ambazo zinaweza kutumika:
1. Ada ya Mwanzo ya Rehani: Hii ni ada inayotozwa na mkopeshaji kwa ajili ya kushughulikia na kuandika chini ya mkopo wa rehani.
2. Ada ya Tathmini: Ada hii inashughulikia gharama ya kuamua thamani ya Jumba la Victoria. Wakopeshaji kawaida huhitaji tathmini ili kuhakikisha thamani ya mali.
3. Ada ya Ukaguzi wa Nyumbani: Inashauriwa kupata ukaguzi wa kitaalamu wa nyumba ili kutathmini hali ya nyumba, ambayo inaweza kuwa na ada yake tofauti.
4. Utafutaji wa Kichwa na Bima: Gharama hii inashughulikia utafutaji wa leseni au vikwazo vyovyote vilivyopo kwenye hatimiliki ya mali, na sera ya bima ya kumlinda mnunuzi dhidi ya mizozo yoyote.
5. Ada za Wakili: Kuajiri wakili kwa ushauri wa kisheria na utayarishaji wa hati wakati wa mchakato wa kufunga kunaweza kuleta ada.
6. Ushuru wa Mali: Sehemu ya kodi ya majengo inaweza kulipwa wakati wa kufunga, kulingana na muda na sheria za kodi za eneo.
7. Malipo ya Bima: Bima ya mwenye nyumba na, ikiwezekana, malipo ya bima ya kibinafsi ya rehani (PMI) yanaweza kukusanywa wakati wa kufunga.
8. Ada za Kurekodi: Ada hizi hulipwa kwa serikali ya mtaa kwa kurekodi hati na hati zingine zinazohusiana na uhamishaji wa mali.
9. Akaunti ya Escrow: Kulingana na mahitaji ya mkopeshaji, akaunti ya escrow inaweza kuanzishwa ili kuhifadhi fedha za kodi ya mali na bima.
10. Ada ya Utafiti: Iwapo uchunguzi mpya utahitajika kwa ajili ya mali, ada hii itagharimu gharama ya kutathmini na kuchora mipaka.
Ni muhimu kushauriana na wakala wa mali isiyohamishika au mkopeshaji wa rehani ambaye anaweza kutoa habari mahususi kuhusu gharama za kufunga zinazohusiana na ununuzi wa nyumba ya Jumba la Victoria.
Tarehe ya kuchapishwa: