การแบ่งค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาภายนอกในหมู่ผู้อยู่อาศัยอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับนโยบายและการจัดการเฉพาะของชุมชนที่อยู่อาศัยหรือสมาคมเจ้าของบ้าน วิธีการทั่วไปในการหารค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้แก่:
1. ส่วนแบ่งที่เท่ากัน: ในบางกรณี ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาภายนอกจะแบ่งเท่าๆ กันสำหรับผู้อยู่อาศัยทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยแต่ละคนจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายส่วนเท่า ๆ กันโดยไม่คำนึงถึงขนาดหรือมูลค่าของทรัพย์สิน
2. การจัดสรรตามยูนิต: ในวิธีนี้ ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาจะถูกแบ่งตามขนาดหรือมูลค่าของยูนิตแต่ละยูนิตของผู้พักอาศัย ผู้อยู่อาศัยที่มียูนิตขนาดใหญ่หรือราคาแพงกว่าอาจต้องจ่ายส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น
3. การจัดสรรตามการใช้งาน: บางชุมชนจัดสรรค่าบำรุงรักษาตามการใช้งานจริงของสิ่งอำนวยความสะดวกหรือบริการภายนอก ตัวอย่างเช่น หากมีสระว่ายน้ำหรือสนามเทนนิสที่ใช้ร่วมกัน ผู้อยู่อาศัยที่ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้บ่อยขึ้นอาจต้องรับผิดชอบค่าบำรุงรักษาในสัดส่วนที่มากขึ้น
4. การจัดสรรตามสัดส่วน: ในวิธีนี้ ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาจะแบ่งตามสัดส่วนการเป็นเจ้าของหรือการเข้าพักของผู้พักอาศัยแต่ละคน ตัวอย่างเช่น หากผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งเป็นเจ้าของยูนิต 20% ในชุมชนที่อยู่อาศัย พวกเขาอาจต้องรับผิดชอบจ่ายค่าบำรุงรักษาภายนอก 20%
สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าวิธีการแบ่งต้นทุนที่แน่นอนอาจระบุไว้ในข้อบังคับ ข้อตกลง หรือข้อตกลงของชุมชน ผู้อยู่อาศัยควรอ่านเอกสารเหล่านี้เพื่อทำความเข้าใจว่าค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาภายนอกได้รับการจัดสรรอย่างไรในชุมชนเฉพาะของตน
วันที่เผยแพร่: