นักวางผังเมืองจัดการกับปัญหาการขยายตัวของเมืองโดยใช้กลยุทธ์ต่างๆ:
1. การเติบโตอย่างชาญฉลาด: สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการสร้างชุมชนขนาดกะทัดรัดที่ส่งเสริมการพัฒนาที่ยั่งยืน Smart Growth มุ่งเน้นไปที่การพัฒนาที่มุ่งเน้นการขนส่ง การแบ่งเขตการใช้งานแบบผสมผสาน และถนนที่เดินได้/ขี่จักรยานได้
2. ขอบเขตการเติบโตของเมือง: จำกัดว่าเขตเมืองสามารถขยายออกไปได้ไกลกว่าขอบเขตที่มีอยู่ สิ่งนี้ส่งเสริมการพัฒนาที่หนาแน่นขึ้นภายในใจกลางเมืองและป้องกันการขยายตัวของชานเมืองที่ไม่ถูกตรวจสอบ
3. ค่าธรรมเนียมการพัฒนา: การใช้ค่าธรรมเนียมผลกระทบต่อการพัฒนาใหม่ภายในพื้นที่ที่ต้องใช้โครงสร้างพื้นฐานใหม่
4. ระเบียบการแบ่งเขต: จำกัดการแบ่งเขตล็อตใหญ่และส่งเสริมการแบ่งเขตแบบผสมผสาน สิ่งนี้ส่งเสริมชุมชนที่มีขนาดกะทัดรัดและหลากหลายและจำกัดการขยายตัวของเมือง
5. Transit-Oriented Development ส่งเสริมการพัฒนาตามแนวเส้นทางขนส่งมวลชน ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถอยู่อาศัยและทำงานใกล้กับระบบขนส่งมวลชน
6. การอนุรักษ์พื้นที่เปิดโล่ง: การสร้างสวนสาธารณะ พื้นที่อนุรักษ์ และสายสีเขียวภายในหรือรอบๆ เขตเมือง สิ่งนี้จำกัดการพัฒนาในพื้นที่เหล่านี้และส่งเสริมที่อยู่อาศัยตามธรรมชาติ
7. มาตรการจูงใจทางภาษี: เสนอสิ่งจูงใจทางการเงินหรือการลดหย่อนภาษีแก่นักพัฒนาที่สร้างที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาในเขตเมือง
8. ถนนคนเดินและถนนที่เป็นมิตรต่อจักรยาน: การพัฒนาถนนคนเดิน ทางจักรยาน และโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ ที่เป็นมิตรต่อคนเดินเท้า เพื่อส่งเสริมรูปแบบการขนส่งทางเลือก
วันที่เผยแพร่: