การออกแบบพัฒนาที่ดินได้พัฒนาไปมากตามกาลเวลา เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพสังคม เศรษฐกิจ และสิ่งแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงไป แนวโน้มสำคัญบางประการในการออกแบบการพัฒนาที่ดิน ได้แก่
1. การออกแบบเพื่อความยั่งยืน: การออกแบบเพื่อความยั่งยืนได้กลายเป็นกระแสนิยม เนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศและการลดลงของทรัพยากรได้เพิ่มมากขึ้น การออกแบบที่ยั่งยืนมีเป้าหมายเพื่อลดผลกระทบของการพัฒนาต่อสิ่งแวดล้อม โดยใช้กลยุทธ์ต่างๆ เช่น การพัฒนาที่มีผลกระทบต่ำ โครงสร้างพื้นฐานสีเขียว และการออกแบบพลังงานแสงอาทิตย์แบบพาสซีฟ
2. การเติบโตอย่างชาญฉลาด: การเติบโตอย่างชาญฉลาดเป็นกลยุทธ์ที่ส่งเสริมการพัฒนาที่กะทัดรัด เดินไปได้ และมุ่งเน้นการขนส่ง การเติบโตอย่างชาญฉลาดมีวัตถุประสงค์เพื่อลดการพึ่งพารถยนต์ ปรับปรุงการเข้าถึงการขนส่งสาธารณะ และส่งเสริมการฟื้นฟูใจกลางเมือง
3. การพัฒนาแบบผสมผสาน (Mixed-Use Development) การพัฒนาแบบผสมผสานเป็นการรวมที่อยู่อาศัย เชิงพาณิชย์ และร้านค้าปลีกไว้ในการพัฒนาเดียว การพัฒนาประเภทนี้สร้างชุมชนที่มีชีวิตชีวาและสามารถเดินได้ซึ่งพึ่งพาการขนส่งด้วยยานพาหนะน้อยลง
4. New Urbanism: New Urbanism เป็นปรัชญาการออกแบบที่เน้นหลักการวางผังเมืองแบบดั้งเดิม เช่น ความสามารถในการเดิน การพัฒนาแบบผสมผสาน และพื้นที่สาธารณะ New Urbanism มุ่งสร้างชุมชนที่ยั่งยืน เสมอภาค และน่าอยู่ยิ่งขึ้น
5. การออกแบบสีเขียว: การออกแบบสีเขียวรวมเอาการพิจารณาด้านสิ่งแวดล้อมเข้าสู่กระบวนการออกแบบ โดยเน้นการใช้วัสดุที่ยั่งยืน เทคโนโลยีประหยัดพลังงาน และแหล่งพลังงานหมุนเวียน การออกแบบสีเขียวยังรวมเอากลยุทธ์ต่างๆ เช่น การจัดสวน การจัดการน้ำฝน และการเกษตรในเมือง
โดยรวมแล้ว แนวโน้มการออกแบบพัฒนาที่ดินมุ่งสู่ชุมชนที่ยั่งยืน เดินได้ และน่าอยู่มากขึ้น โดยเน้นที่การลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมจากการพัฒนา
วันที่เผยแพร่: