ผู้จัดการมรดกในคฤหาสน์อังกฤษหรือที่เรียกว่าสจ๊วตหรือปลัดอำเภอมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการและการทำงานของอสังหาริมทรัพย์โดยรวม บทบาทของพวกเขามักจะมีความสำคัญในการดูแลคฤหาสน์ให้ดำเนินไปอย่างราบรื่นและเป็นที่พึงพอใจของเจ้าของ
1. ธุรการ: ผู้จัดการมรดกดูแลงานธุรการที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น การรักษาบันทึก การจัดทำงบประมาณ การบัญชี และการจัดการการเงิน พวกเขาจัดการการจัดเก็บค่าเช่าและภาษี และดูแลให้รายได้และค่าใช้จ่ายของอสังหาริมทรัพย์ได้รับการจัดการอย่างเหมาะสม
2. การบำรุงรักษาที่ดิน: เป็นหน้าที่ของผู้จัดการมรดกในการบำรุงรักษาที่ดินและอาคารต่างๆ ภายในนิคม พวกเขาดูแลการบำรุงรักษาและซ่อมแซมคฤหาสน์ กระท่อม ฟาร์ม และสิ่งก่อสร้างอื่นๆ นอกจากนี้ พวกเขายังรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและปรับปรุงสวน สวนสาธารณะ และพื้นที่กลางแจ้งอื่นๆ
3. การเกษตรและการทำฟาร์ม: ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ดูแลกิจกรรมการเกษตร ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการทำฟาร์มมีประสิทธิภาพและดูแลพื้นที่การเกษตรและพืชผล พวกเขาจัดการการจ้างงาน ฝึกอบรม และดูแลคนงานในฟาร์ม ตลอดจนจัดการงานที่เกี่ยวข้องกับการปลูกพืชหมุนเวียน ปศุสัตว์ และการเก็บเกี่ยว
4. การจ้างงานและแรงงาน: ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ได้คัดเลือกและจัดการพนักงานของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงคนดูแลสัตว์ คนสวน คนดูแลบ้าน และพนักงานในบ้านอื่นๆ พวกเขาจัดการเรื่องต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับสัญญาจ้างงาน ค่าจ้าง และระเบียบวินัย เพื่อให้การดำเนินงานของคฤหาสน์เป็นไปอย่างราบรื่นและสวัสดิการของคนงาน
5. ความสัมพันธ์ระหว่างผู้เช่า: หากคฤหาสน์มีชาวนาหรือเจ้าของกระท่อมเป็นผู้เช่า ผู้จัดการมรดกจะทำหน้าที่เป็นคนกลางระหว่างพวกเขากับเจ้าของคฤหาสน์ พวกเขาเจรจาข้อตกลงและการตั้งถิ่นฐาน แก้ไขข้อขัดแย้ง และให้คำแนะนำและการสนับสนุนแก่ผู้เช่า
6. การปฏิบัติตามกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ: ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ต้องติดตามกฎหมายและระเบียบข้อบังคับในท้องถิ่นอยู่เสมอ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการภายใต้กรอบของกฎหมาย พวกเขาจัดการเรื่องกฎหมายและการเงิน รวมถึงสัญญาเช่า การซื้อที่ดิน และการขึ้นศาลหากจำเป็น
7. การวางแผนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มักมีส่วนร่วมในการวางแผนระยะยาวและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาแนะนำเจ้าของเกี่ยวกับการปรับปรุง การขยาย หรือการเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นซึ่งสามารถเพิ่มผลผลิตและผลกำไรของอสังหาริมทรัพย์ได้ พวกเขาอาจร่วมมือกับสถาปนิก นักสำรวจ และผู้เชี่ยวชาญอื่นๆ เพื่อบรรลุเป้าหมายเหล่านี้
โดยรวมแล้ว ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญในการจัดการการดำเนินงานประจำวัน การเงิน และการบำรุงรักษาคฤหาสน์สไตล์อังกฤษและอสังหาริมทรัพย์โดยรอบ เพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินจะทำงานได้อย่างราบรื่นและมั่งคั่ง
วันที่เผยแพร่: