Ang mga elemento ng isang plano sa pagpapaunlad ng site ay maaaring mag-iba depende sa saklaw at pagiging kumplikado ng proyekto, ngunit sa pangkalahatan ay kinabibilangan ng:
1. Pagsusuri ng site: Kabilang dito ang pag-aaral ng lokasyon, paggamit ng lupa, pag-zoning, topograpiya, kondisyon ng lupa, klima, at pag-access sa mga utility at transportasyon.
2. Disenyo ng site: Kabilang dito ang pagpili ng layout, oryentasyon, dimensyon, at pagsasaayos ng mga gusali, daanan ng daan, walkway, lugar ng paradahan, at iba pang feature ng site.
3. Grading at drainage plan: Binabalangkas nito ang mga hakbang na kailangan upang makontrol ang surface runoff, erosion, at pagbaha, kabilang ang paglalagay ng mga drainage structure, pagtatanim ng mga halaman, at pagtatayo ng retention at detention ponds.
4. Plano ng utility: Tinutukoy nito ang mga kinakailangang koneksyon at ruta para sa tubig, imburnal, gas, kuryente, at iba pang mga kagamitan, kabilang ang paglalagay ng mga transformer, metro, at iba pang kagamitang nauugnay sa serbisyo.
5. Plano ng disenyo ng landscape: Tinutukoy nito ang uri, paglalagay, at pamamahala ng mga halaman, mga sistema ng patubig, at iba pang elemento ng kapaligiran ng site.
6. Pagtatasa ng epekto sa kapaligiran: Sinusuri nito ang potensyal na epekto ng pag-unlad sa mga likas na yaman, tirahan ng wildlife, at ecosystem, at nagrerekomenda ng mga hakbang upang mabawasan ang mga negatibong epekto.
7. Iskedyul ng konstruksiyon at pagtatantya ng gastos: Kabilang dito ang isang detalyadong timeline at badyet para sa paghahanda ng site, pagmamarka, pag-install ng mga utility, pagtatayo ng gusali, at iba pang nauugnay na aktibidad.
8. Pagpapahintulot at pag-apruba: Tinutukoy nito ang mga kinakailangan sa regulasyon at mga kinakailangang proseso ng pag-apruba para sa proyekto, kabilang ang mga permit, mga pagkakaiba-iba ng zoning, mga permit sa kapaligiran, at iba pang kinakailangang pag-apruba mula sa mga lokal, estado, at pederal na ahensya.
Petsa ng publikasyon: