Mayroong ilang mga opsyon sa pagpopondo na magagamit para sa pagbili o pagsasaayos ng isang Georgian Colonial na bahay. Narito ang ilang karaniwang mga opsyon:
1. Tradisyunal na Mortgage: Ang pinakakaraniwang opsyon sa pagpopondo, kung saan mo sinisigurado ang isang pautang mula sa isang bangko o tagapagpahiram upang bilhin ang bahay. Kakailanganin mong magbigay ng paunang bayad, at susuriin ng tagapagpahiram ang iyong pagiging mapagkakatiwalaan bago aprubahan ang utang.
2. Home Equity Loan o Line of Credit: Kung nagmamay-ari ka na ng bahay at may equity built up, maaari kang kumuha ng home equity loan o line of credit para tustusan ang pagbili o mga renovation. Ito ay nagpapahintulot sa iyo na humiram laban sa halaga ng iyong kasalukuyang tahanan.
3. Mga Pautang sa Pagkukumpuni: Available ang iba't ibang programa ng pautang na partikular na idinisenyo para sa mga proyekto sa pagsasaayos. Kabilang dito ang mga FHA 203(k) na loan, Fannie Mae HomeStyle Renovation loan, at VA renovation loan. Pinagsasama ng mga pautang na ito ang mga gastos sa pagbili at pagsasaayos sa isang pautang, na nagpapasimple sa proseso ng pagtustos.
4. Mga Pautang sa Konstruksyon: Kung plano mong malawakang mag-renovate o magtayo ng bagong Georgian Colonial na bahay, ang isang construction loan ay maaaring magbigay ng kinakailangang financing. Ang mga pautang na ito ay karaniwang may mas maiikling mga tuntunin sa pagbabayad at mas mataas na mga rate ng interes, ngunit iko-convert sa isang tradisyunal na mortgage kapag natapos na ang konstruksiyon.
5. Mga Personal na Pautang: Para sa mas maliliit na proyekto sa pagsasaayos, maaari kang pumili ng personal na pautang. Ang mga pautang na ito ay hindi secure, ibig sabihin ay hindi mo kailangang magbigay ng collateral, ngunit ang mga rate ng interes ay maaaring mas mataas kumpara sa mga opsyon sa mortgage.
6. Mga Mortgage sa Pagkukumpuni: Ang ilang nagpapahiram ay nag-aalok ng mga espesyal na pagsasangla sa pagsasaayos na naglalabas ng mga pondo nang paunti-unti habang umuusad ang mga pagsasaayos. Ang mga pautang na ito ay idinisenyo upang matiyak na ang mga pondo ay magagamit sa buong proseso ng pagsasaayos.
7. Historic Preservation Loan: Kung ang iyong Georgian Colonial na bahay ay itinuturing na isang makasaysayang ari-arian, maaari kang maging karapat-dapat para sa makasaysayang preservation loan na inaalok ng iba't ibang organisasyon at ahensya ng gobyerno. Ang mga pautang na ito ay nagtataguyod ng pangangalaga at pagpapanumbalik ng mga makasaysayang gusali.
Mahalagang maingat na suriin ang mga tuntunin, mga rate ng interes, at mga opsyon sa pagbabayad para sa bawat opsyon sa pagpopondo, at humingi ng patnubay mula sa mga eksperto sa pananalapi upang matukoy ang pinakaangkop para sa iyong partikular na sitwasyon.
Petsa ng publikasyon: