آرٹ ڈیکو ٹرپلیکس ہاؤسز، جو 1920 اور 1930 کی دہائی میں مقبول ہوئے، ان کی عمر اور مخصوص تعمیراتی خصوصیات کی وجہ سے کئی عام مسائل ہو سکتے ہیں۔ ان میں سے کچھ عام مسائل میں شامل ہیں:
1. ساختی مسائل: وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ، آرٹ ڈیکو ٹرپلیکس مکانات ساختی مسائل پیدا کر سکتے ہیں جیسے کہ فرش جھک جانا، بنیادیں جمنا، یا دیواروں اور چھتوں میں دراڑیں پڑنا۔ یہ مسائل عمارت کی عمر یا ناقص تعمیر کی وجہ سے پیدا ہو سکتے ہیں۔
2. پانی کو پہنچنے والے نقصان: بہت سے آرٹ ڈیکو ٹرپلیکس مکانات میں فلیٹ چھتیں یا پیراپیٹس ہوتے ہیں، جو پانی کے رساؤ کا شکار ہو سکتے ہیں۔ نا مناسب نکاسی آب یا عمر سے متعلق بگاڑ پانی کی دراندازی کا باعث بن سکتا ہے، جس کے نتیجے میں چھت کے داغ، سڑنا بڑھنا، یا لکڑی کے عناصر میں سڑنا۔
3. ایسبیسٹوس اور لیڈ پینٹ: ایسبیسٹوس اور لیڈ پر مبنی پینٹ عام طور پر آرٹ ڈیکو دور میں تعمیراتی مواد میں استعمال ہوتے تھے۔ اگر مناسب طریقے سے نہیں ہٹایا جاتا ہے یا اس پر مشتمل نہیں ہوتا ہے تو، یہ خطرناک مادے تزئین و آرائش یا دیکھ بھال کے کام کے دوران باشندوں کے لیے صحت کے لیے خطرات کا باعث بنتے ہیں۔
4. ناکافی موصلیت: آرٹ ڈیکو گھروں میں اکثر محدود موصلیت ہوتی ہے، جس کے نتیجے میں توانائی کی کارکردگی اور درجہ حرارت کا ضابطہ خراب ہو سکتا ہے۔ یہ زیادہ توانائی کے بلوں اور مکینوں کے لیے تکلیف کا باعث بن سکتا ہے۔
5. عمر رسیدہ پلمبنگ اور برقی نظام: آرٹ ڈیکو دور کے ٹرپلیکس گھروں میں پرانے پلمبنگ اور الیکٹریکل سسٹم ہو سکتے ہیں جنہیں جدید حفاظت اور توانائی کی کارکردگی کے معیارات پر پورا اترنے کے لیے اپ گریڈ یا تبدیل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ عمر رسیدہ وائرنگ آگ کا خطرہ بھی ہو سکتی ہے۔
6. پارکنگ یا سٹوریج کی جگہ کی کمی: بہت سے آرٹ ڈیکو ٹرپلیکس گھر ایسے وقت میں بنائے گئے تھے جب کار کی ملکیت اتنی زیادہ نہیں تھی۔ نتیجتاً، ان کے پاس پارکنگ کی کافی جگہیں یا ذخیرہ کرنے کی جگہوں کی کمی ہو سکتی ہے، جو کہ جدید دور کے مکان مالکان کے لیے ایک چیلنج ہو سکتا ہے۔
7. تحفظ اور تزئین و آرائش کے چیلنجز: جیسا کہ آرٹ ڈیکو فن تعمیر کو تاریخی اور ثقافتی لحاظ سے قیمتی سمجھا جاتا ہے، گھر کے مالکان کو تحفظ کے ضوابط کی تعمیل میں ان املاک کے تحفظ اور تزئین و آرائش میں چیلنجز کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ جدید سہولیات کو شامل کرتے ہوئے اصل خصوصیات کو بحال کرنا ایک نازک توازن ہوسکتا ہے۔
مناسب حل اور مقامی ضوابط کی پابندی کو یقینی بنانے کے لیے ان عام مسائل سے نمٹنے کے لیے ماہرین تعمیرات، ساختی انجینئرز، اور تزئین و آرائش کے ماہرین جیسے پیشہ ور افراد سے مشورہ کرنا ضروری ہے۔
تاریخ اشاعت: