Việc duy trì các khu vực chung khác nhau tùy thuộc vào vị trí và loại khu vực chung. Nói chung, các khu vực chung thường được duy trì bởi hiệp hội chủ sở hữu, công ty quản lý tài sản hoặc nhân viên bảo trì được chỉ định.
Các nhiệm vụ bảo trì thông thường có thể bao gồm:
1. Vệ sinh: Thường xuyên vệ sinh các khu vực chung như sảnh, hành lang, cầu thang bộ, thang máy và phòng sinh hoạt chung để đảm bảo sạch sẽ và vệ sinh.
2. Cảnh quan: Bảo trì các khu vực chung ngoài trời, bao gồm bãi cỏ, vườn, lối đi và bãi đậu xe. Điều này có thể liên quan đến việc cắt cỏ, cắt tỉa, nhổ cỏ và trồng cây thường xuyên.
3. Sửa chữa: Xác định và sửa chữa bất kỳ hư hỏng hoặc vấn đề nào trong các khu vực chung như đèn hỏng, vòi nước bị rò rỉ, thang máy trục trặc hoặc sàn nhà bị hư hỏng.
4. Vẽ tranh: Sơn định kỳ hoặc sơn sửa lại tường, trần nhà và các bề mặt khác ở các khu vực chung để giữ cho chúng trông tươi mới.
5. Dọn tuyết và băng: Ở những khu vực có mùa đông, các khu vực chung có thể yêu cầu dọn tuyết và băng để duy trì sự an toàn và khả năng tiếp cận.
6. Kiểm soát sinh vật gây hại: Quản lý sự xâm nhập của sinh vật gây hại và thực hiện các biện pháp phòng ngừa để đảm bảo môi trường trong sạch và không có sinh vật gây hại.
7. Quản lý chất thải: Thu gom và xử lý rác và vật liệu tái chế từ các thùng rác được chỉ định ở khu vực chung.
8. An ninh: Đảm bảo an toàn và an ninh cho các khu vực chung thông qua việc triển khai và duy trì hệ thống giám sát, cơ chế kiểm soát ra vào và ánh sáng thích hợp.
Trách nhiệm duy trì các khu vực chung thường được nêu trong các tài liệu quản lý, chẳng hạn như các quy định hoặc giao ước của hiệp hội chủ nhà, hoặc trong hợp đồng thuê tài sản cho thuê. Điều cần thiết là các khu vực này phải được bảo trì tốt để nâng cao trải nghiệm sống tổng thể và bảo tồn giá trị của tài sản.
Ngày xuất bản: