Có một số rủi ro liên quan đến việc không triển khai thiết kế Mô hình thông tin công trình (BIM) trong các dự án thiết kế nội thất và ngoại thất. BIM là sự thể hiện kỹ thuật số về các đặc điểm vật lý và chức năng của một tòa nhà và việc triển khai nó mang lại nhiều lợi ích khác nhau, bao gồm cải thiện sự hợp tác, tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả xây dựng. Tuy nhiên, việc bỏ qua việc kết hợp BIM có thể dẫn đến những rủi ro sau:
1. Thiết kế và phối hợp không hiệu quả: Nếu không có BIM, các nhóm thiết kế có thể phải đối mặt với những thách thức trong việc hình dung và phối hợp chính xác các khía cạnh thiết kế khác nhau. Điều này có thể dẫn đến sai sót, xung đột, xung đột trong giai đoạn thiết kế, gây ra sự chậm trễ, làm lại và tăng chi phí trong quá trình thi công.
2. Giảm năng suất và tăng thời gian xây dựng: BIM tạo điều kiện cho việc tạo ra các mô hình chính xác và chi tiết, cho phép lập kế hoạch và điều phối tốt hơn. Nếu không có BIM, quá trình thiết kế có thể chậm hơn, kém hiệu quả hơn và dễ mắc lỗi. Điều này có thể kéo dài thời gian xây dựng, tăng chi phí dự án và có thể gây tổn hại đến lợi nhuận của dự án.
3. Các vấn đề liên lạc và phối hợp: BIM cho phép cộng tác theo thời gian thực giữa các bên liên quan khác nhau của dự án, chẳng hạn như kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu và nhà cung cấp. Việc không triển khai BIM có thể dẫn đến những khoảng trống trong giao tiếp, hiểu lầm và khó khăn trong việc chia sẻ thông tin dự án. Sự thiếu phối hợp này có thể gây ra sự chậm trễ, không nhất quán và kết quả chất lượng thấp hơn.
4. Chi phí vận hành và bảo trì cao hơn: BIM cung cấp khả năng tích hợp dữ liệu chính xác về các thành phần, hệ thống và vật liệu xây dựng, cho phép quản lý vòng đời hiệu quả. Việc bỏ qua BIM có thể dẫn đến khả năng truy cập hạn chế vào thông tin cần thiết, khiến việc bảo trì và vận hành tòa nhà trở nên khó khăn hơn. Điều này có thể dẫn đến chi phí bảo trì cao hơn và giảm hiệu suất của tòa nhà theo thời gian.
5. Cơ hội bị bỏ lỡ về tính bền vững và hiệu quả năng lượng: BIM có thể giúp tối ưu hóa thiết kế tòa nhà để đạt được hiệu quả sử dụng năng lượng, tính bền vững và hiệu quả môi trường. Không sử dụng BIM có thể đồng nghĩa với việc bỏ lỡ cơ hội kết hợp các tính năng bền vững hoặc đánh giá các chiến lược tiết kiệm năng lượng, điều này có thể dẫn đến mức tiêu thụ năng lượng cao hơn và tăng chi phí vận hành về lâu dài.
6. Khả năng cộng tác và chia sẻ thông tin hạn chế: BIM cho phép cộng tác và chia sẻ thông tin liền mạch giữa các bên liên quan khác nhau của dự án, nâng cao tính minh bạch của dự án và giảm việc làm lại. Nếu không có BIM, những lợi ích này có thể bị tổn hại, dẫn đến thông tin bị phân mảnh, thách thức trong việc chia sẻ tệp và khó truy cập dữ liệu quan trọng của dự án.
7. Tiềm ẩn các vấn đề pháp lý và hợp đồng: Trong nhiều trường hợp, việc triển khai BIM đang trở thành một yêu cầu tiêu chuẩn trong ngành xây dựng. Việc bỏ qua BIM có thể dẫn đến việc không tuân thủ các thông số kỹ thuật của dự án, nghĩa vụ hợp đồng hoặc tiêu chuẩn ngành. Điều này có thể dẫn đến tranh chấp, các vấn đề pháp lý và gây tổn hại đến danh tiếng nghề nghiệp.
Tóm lại, Không triển khai thiết kế BIM trong các dự án thiết kế nội thất và ngoại thất có thể gây ra rủi ro liên quan đến hiệu quả, năng suất, sự phối hợp, giao tiếp, chi phí, tính bền vững và việc tuân thủ các tiêu chuẩn ngành. Bằng cách sử dụng BIM một cách hiệu quả, những rủi ro này có thể được giảm thiểu, dẫn đến kết quả dự án được cải thiện và lợi ích lâu dài.
Ngày xuất bản: