建筑合同的要素如下:
1. 工作描述:本节规定了要执行的工作的性质和范围。
2. 工作范围:本节详细说明建筑公司有义务承担的服务的确切性质,包括施工前活动、一般施工活动、检查和测试。
3. 工作时间表:施工合同应包含施工必须完成的时间表或时间表。它还应包含用于衡量进度和评估项目是否及时完成的里程碑。
4. 付款条件:合同应明确定价结构和付款条件,包括项目总成本和付款时间表。
5. 变更单:本节规定了变更单的程序,变更单是随着项目的进展而发生的任何添加、删除或修订。
6. 许可和检查:合同应明确哪一方负责获得许可和检查。
7. 终止:本节应规定任何一方终止合同的权利以及在什么情况下。
8. 争议解决:本节概述了解决建设项目期间出现的潜在争议的过程。
9. 保证和保证:合同的保证部分概述了承包商保证或担保其所执行工作的时间长度。
10. 保险:本节规定各方有义务维持的保险类型和金额,以防范潜在风险。
11. 赔偿:赔偿条款保护施工合同中的每一方免受整个项目可能产生的损害、损失和责任。
12. 转让或分包:本条款规定了一方可以转让其在合同项下的权利或义务,或将工作分包给另一承包商的条件。
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