容积率 (FAR) 的目的是调节特定土地上的开发密度或强度。它是一种分区工具，可指定相对于地块本身大小可在地块上建造的最大建筑面积。通过控制在特定土地上可以进行的开发量，FAR 可以影响周围社区的宜居性，因为过度开发会导致交通增加、开放空间减少以及对基础设施的打桩压力。另一方面，限制建筑规模或密度会使在城市地区建造足够的住房或容纳不断增长的人口变得困难。因此，FAR 的目的是在考虑可持续性和宜居性的同时平衡密度和增长。
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容积率 (FAR) 的目的是调节特定土地上的开发密度或强度。它是一种分区工具，可指定相对于地块本身大小可在地块上建造的最大建筑面积。通过控制在特定土地上可以进行的开发量，FAR 可以影响周围社区的宜居性，因为过度开发会导致交通增加、开放空间减少以及对基础设施的打桩压力。另一方面，限制建筑规模或密度会使在城市地区建造足够的住房或容纳不断增长的人口变得困难。因此，FAR 的目的是在考虑可持续性和宜居性的同时平衡密度和增长。
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