1. 土地成本高：城市土地价格昂贵且有限，这使得很难在理想的地点提供经济适用房。
2. 建筑成本：由于必须满足高昂的建筑成本、材料和法规，在城市地区建造经济适用房也很昂贵。
3. 缺乏可用土地：城市地区通常人口稠密且高楼林立，可用于经济适用房开发的空间非常小。
4. 分区规定：许多城市地区都有严格的分区和土地使用规定，这使得经济适用房项目难以开发。
5. 社区抵制：由于担心犯罪率上升、财产价值下降或生活质量下降，现有社区往往会抵制其社区的经济适用房开发。
6. 政治反对派：一些城市地区的政治家和立法者可能不会优先考虑经济适用房的开发，或者可能会受到当地利益集团的影响而反对经济适用房项目。
7. 融资挑战：开发经济适用房需要大量的财政投资，这在许多城市地区可能难以获得。
8. 土地竞争：经济适用房开发商必须经常与其他开发商和实体竞争以获得城市土地，推高价格并使经济适用房项目难以竞争。
9. 维护和管理：经济适用房开发需要持续的投资、维护和管理，以确保它们随着时间的推移保持可负担性和可行性。在资源或专业知识有限的城市地区，这可能很难实现。
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