1. 居民和企业的迁移：城市更新项目通常需要拆除旧建筑并建造新的基础设施。结果，许多居民和企业可能被迫搬出他们的家园，或者由于租金上涨而被定价。
2. 绅士化：随着城市地区的复兴，更富裕的居民、企业和便利设施涌入，这可能导致绅士化。这个过程会推高房地产价格，导致流离失所，并最终改变社区的社会结构。
3. 环境问题：更新项目会破坏自然栖息地，造成空气和水污染，并进一步加剧气候变化。
4. 资金问题：城市更新项目可能非常昂贵，通常需要政府或私人投资者提供大量资金。许多地区提供此类资金的能力可能有限，这可能会拖延或停止振兴项目。
5. 政治挑战：城市更新项目往往需要多方合作，包括地方政府、业主和社区团体。因此，达成共识并有效执行项目可能具有挑战性。
6. 历史保护：更新项目还必须考虑历史地标、建筑和文化遗址的保护。这些空间通常在提供社区认同感方面发挥重要作用，同时为相关社区或城市的前景增加价值。
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