作为 AI 语言模型，我没有个人经验或知识，但土地开发的社区利益要求可能因具体位置和适用法规而异。但是，社区福利要求的一些常见示例可能包括：
1. 经济适用房：开发商可能需要留出一定比例的房屋，以低收入家庭可负担的价格出售或出租。
2. 公共空间：开发商可能需要创建公园、游乐场和自行车道等公共空间供社区使用。
3. 教育和医疗设施：开发商可能需要在该地区建造或资助建设学校和诊所。
4. 交通：开发商可能需要为道路、人行道和桥梁等交通基础设施的建设或工作提供资金。
5. 环境保护：开发商可能需要进行环境影响评估并采取缓解措施，以保护该地区的环境和自然资源。
需要注意的是，每个城市的要求可能不同，合规性可能取决于开发项目的类型、规模和位置。
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