1. 地形：了解土地的等高线、坡度和土壤状况对于确定土地设计至关重要。它可能会影响排水、基础施工和整体设计。
2. 基础设施：重要的是要考虑土地如何连接到道路和公用设施，如电力、水和下水道系统。
3. 环境因素：必须评估项目对环境的影响。设计应致力于保护自然特征并减少对环境的任何负面影响。
4. 分区法律法规：分区法规可以限制土地的使用方式。遵守分区法规可能是土地开发设计过程中的一个限制因素。
5. 建筑规范和标准：在开发土地时，获得必要的建筑许可并遵守建筑规范和标准至关重要。这些法规促进了安全性、可及性和可持续性。
6. 可访问性和连通性：设计应优先考虑站点的移动性和可访问性。这是为了确保已开发土地上的交通便利、交通畅通和寻路。
7. 美观：精心设计的土地还应该看起来美观。美学有助于营造积极的氛围、提升价值并促进土地利用。
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