1. 可持续性：土地开发设计对环境的影响应通过确保资源的可持续利用以及由此产生的结构具有环境效率来最小化。
2. 场地分析：土地开发设计应考虑场地的自然特征，例如土壤成分、排水模式、现有植被和地形，以尽量减少对自然环境的破坏和影响。
3. 节水：土地开发设计应注重雨水收集、现场蓄水或支持水源生态系统。它应该尽量减少公共系统的用水量和进入城市废物系统的处理。
4. 能源效率：土地开发设计应包括太阳能或风能等能源的有效利用，并采用节能结构以尽量减少碳足迹。
5. 雨水管理：有效的雨水管理可以设计为在雨水进入公共供水系统之前有效收集和保留/再利用雨水（如有必要），这有助于保护当地水生态系统免受污染物的影响。
6. 保护自然资源功能和完整性：生态系统的自然功能和场地的生态完整性必须尽可能得到保护。
7. 栖息地保护：土地开发设计应考虑指定当地生物赖以生存的生态系统。
8. 废物管理：土地开发设计应包括尽量减少建筑废物产生的措施，并尽可能促进废物材料的回收、再利用或升级循环。
9. 交通：有效的交通整合以尽量减少个人车辆的使用，例如公共交通或采用步行社区的混合用途建设，也是生态友好型土地开发设计的一个基本特征。
10. 建筑材料：通过使用可持续建筑材料（例如回收材料或低碳材料）并将碳足迹保持在最低限度，可以提高土地开发设计的环境偏好。
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