Smlouva Construction Manager at Risk (CMAR) je způsob dodání ve stavebnictví, kdy si vlastník projektu na začátku projektu najme stavebního manažera nebo stavebního manažera, aby poskytoval předvýstavbové služby. Stavební manažer pak ve fázi plánování spolupracuje s vlastníkem a projekčním týmem, aby zajistil, že projekt splňuje cíle, rozpočet a časovou osu vlastníka.
Jakmile je dokončena představební fáze, stavbyvedoucí se stává generálním dodavatelem a přebírá další odpovědnost za dodání projektu včas a v rámci rozpočtu. Řídí stavební proces, najímají subdodavatele a přebírají riziko za dodání projektu jako celku.
Smlouva CMAR klade sdílené riziko na vlastníka a stavbyvedoucího. Vlastník přebírá riziko za návrh a celkový projekt, zatímco CMAR přebírá riziko za fázi výstavby. Cílem tohoto způsobu dodávky je vytvořit přístup založený na spolupráci mezi vlastníkem, stavbyvedoucím a projekčním týmem, což vede k efektivnějšímu a efektivnějšímu procesu výstavby.
Datum publikace: