1. Funktionalität: Das Layout muss funktional sein und den Bedürfnissen der Gäste dienen. Die Flächen müssen so platziert werden, dass sie für die Gäste sinnvoll sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
2. Ästhetik: Das Design-Layout muss für Gäste optisch ansprechend sein und die Persönlichkeit der Immobilie widerspiegeln. Das Gesamtthema der Immobilie muss sich im Layout widerspiegeln.
3. Sicherheit: Sicherheit muss bei der Gestaltung des Layouts oberste Priorität haben, wobei die richtigen Notausgangswege und Vorschriften eingehalten werden müssen.
4. Zugänglichkeit: Das Layout muss für alle Gäste geeignet sein, einschließlich Rollstühle und Menschen mit Behinderungen. Die Unterkunft muss Zugänglichkeitscodes und -standards erfüllen.
5. Gästekomfort: Das Layout muss den Gästekomfort berücksichtigen, mit genügend Platz, um Gäste in öffentlichen Bereichen und privaten Räumen unterzubringen.
6. Effizienz: Das Layout muss effizient und kostengünstig im Betrieb sein, mit einem klaren Fluss in der Küche für einen effizienten Arbeitsablauf.
7. Nachhaltigkeit: Bei der Gestaltung des Layouts müssen nachhaltige Praktiken berücksichtigt werden, wobei der Schwerpunkt auf Energie- und Ressourceneffizienz liegt.
8. Technologie: Technologie muss in das Layout integriert werden, um den Gästen moderne Annehmlichkeiten wie drahtlose Konnektivität zu bieten.
9. Personal: Das Layout muss Einrichtungen für das Personal umfassen, einschließlich Mitarbeiterunterkünfte, Toiletten und Pausenräume.
10. Örtliche Vorschriften: Bei der Gestaltung des Layouts müssen örtliche Vorschriften eingehalten werden, wie z. B. Zonengesetze, Landnutzungsvorschriften und Bauvorschriften.
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