1. Programación: el primer paso consiste en determinar los requisitos y las limitaciones del proyecto, como el presupuesto, la ubicación del sitio, el tipo de edificio y las necesidades del usuario.
2. Diseño esquemático: después de la programación, se crea un diseño conceptual que incorpora los requisitos y restricciones del proyecto.
3. Desarrollo del diseño: el diseño conceptual se refina aún más y se crea un diseño detallado que incluye planos de planta, alzados, secciones y detalles.
4. Documentos de construcción: el diseño se documenta en planos, especificaciones y cronogramas de construcción que utilizan los contratistas para construir el proyecto.
5. Licitación y negociación: Después de preparar los documentos de construcción, se invita a los contratistas a ofertar por el proyecto y el propietario selecciona al contratista más calificado.
6. Construcción: Una vez seleccionado el contratista y obtenidos los permisos de construcción, comienza la construcción del proyecto.
7. Cierre: al finalizar el proyecto, se realiza una inspección final y se archiva toda la documentación final para fines legales y financieros.
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