El proceso de diseño de un edificio comercial generalmente incluye las siguientes etapas:
1. Programación: aquí es donde el cliente o el propietario del edificio trabaja con el arquitecto y otros consultores para identificar los requisitos de diseño del edificio, incluido su uso previsto, tamaño, características, y presupuesto
2. Diseño Esquemático: El arquitecto desarrolla un diseño conceptual para el edificio, incluyendo su diseño general, planos de planta, elevaciones y materiales. Este diseño se basa en los documentos de programación y los comentarios del cliente.
3. Desarrollo del diseño: el arquitecto refina el diseño esquemático, agregando más detalles e información al diseño, como sistemas mecánicos, elementos estructurales y acabados.
4. Documentos de construcción: el arquitecto prepara planos detallados y especificaciones para la construcción del edificio, que incluyen toda la información necesaria para que los contratistas presenten una oferta por el proyecto y construyan el edificio.
5. Licitación y negociación: el arquitecto ayuda al cliente a seleccionar un contratista y negocia el contrato para la construcción del edificio.
6. Administración de la construcción: el arquitecto supervisa la construcción del edificio, revisa el trabajo a medida que se completa, responde las preguntas del contratista y se asegura de que el proyecto se complete de acuerdo con los documentos de diseño.
7. Posterior a la construcción: una vez que se completa la construcción, el arquitecto y el cliente recorren el edificio para asegurarse de que todo esté a su gusto y realizar los ajustes necesarios.
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