1. Infiltración de agua: La infiltración o fuga de agua es uno de los problemas más comunes en los sistemas de fachada. Puede provocar daños en la estructura interna y también provocar el crecimiento de moho, lo que puede representar un peligro para la salud.
2. Rendimiento térmico: los sistemas de fachada deben diseñarse para proporcionar un buen aislamiento térmico para cumplir con los requisitos de eficiencia energética. Un rendimiento térmico deficiente puede provocar un consumo excesivo de energía y facturas de servicios elevadas.
3. Estabilidad estructural: el sistema de fachada debe ser lo suficientemente estable para resistir el viento, los terremotos y otras cargas ambientales. Cualquier falla en la estructura podría dar lugar a reparaciones costosas o incluso poner en peligro a los ocupantes.
4. Mantenimiento: los sistemas de fachada requieren limpieza, inspección y mantenimiento regulares para garantizar su longevidad. Descuidar el mantenimiento regular puede conducir al deterioro del sistema.
5. Estética: la fachada de un edificio de oficinas juega un papel fundamental en su apariencia y marca. Cualquier daño o deterioro podría impactar negativamente en la imagen del edificio.
6. Transmisión de ruido: El sistema de fachada también debe proporcionar un buen rendimiento de aislamiento acústico. Sin un aislamiento adecuado, los ruidos del exterior pueden afectar la productividad de los ocupantes.
7. Resistencia al fuego: Los sistemas de fachada deben proporcionar una resistencia al fuego adecuada para garantizar la seguridad de los ocupantes del edificio. Cualquier fallo en la resistencia al fuego puede poner en peligro la vida de las personas.
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