1. Diseño y planificación conceptual: aquí es donde se desarrolla la idea básica, el diseño y la distribución del sistema de fachada. Durante esta fase se tienen en cuenta los requisitos del cliente, el presupuesto y las preferencias estéticas.
2. Diseño preliminar: en esta etapa, se lleva a cabo un análisis detallado del diseño estructural del edificio, las cargas de viento, el rendimiento térmico y otras características específicas del sitio. También se consideran las opciones de materiales y edificabilidad.
3. Diseño e ingeniería detallados: al finalizar la fase de diseño preliminar, se desarrollan cálculos y dibujos de diseño detallado. En esta etapa se incluye el análisis de ingeniería de los componentes y conexiones del sistema de fachada. Los cálculos se realizarán para comprobar si los componentes del sistema de fachada pueden soportar la carga diseñada.
4. Estimación de Costos y Presupuesto: Una vez desarrollado en detalle el diseño de la fachada, los proyectistas calcularán el costo estimado del sistema de fachada.
5. Fabricación y Adquisición: Tras la finalización del diseño, puede comenzar la fabricación de los componentes de la fachada. La compra de diferentes artículos como pernos, anclajes y otras fijaciones también se completa en este punto.
6. Instalación y Supervisión de Obra: Los elementos de fachada se instalan en obra en la siguiente fase. El proceso de instalación es supervisado por el ingeniero para garantizar que coincida con el diseño planificado.
7. Terminación y Mantenimiento: Una vez que el sistema de fachada esté terminado, pasará por una inspección final, prueba y entrega al propietario. Luego se desarrollará un programa de mantenimiento planificado para garantizar la funcionalidad óptima y la longevidad del sistema de fachada.
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