Construction Manager at Risk (CMAR) -sopimus on rakennusalan toimitustapa, jossa projektin omistaja palkkaa rakennuspäällikön tai rakentamisen johtoyrityksen hankkeen alussa suorittamaan esirakennuspalveluita. Rakennuspäällikkö työskentelee sitten suunnitteluvaiheessa yhdessä omistajan ja suunnittelutiimin kanssa varmistaakseen, että hanke vastaa omistajan tavoitteita, budjettia ja aikataulua.
Kun esirakennusvaihe on valmis, rakennuspäällikkö ryhtyy pääurakoitsijaksi ja ottaa lisävastuun projektin toimittamisesta ajallaan ja budjetin rajoissa. He hallitsevat rakentamisprosessia, palkkaavat alihankkijoita ja ottavat riskin projektin toimittamisesta kokonaisuutena.
CMAR-sopimus asettaa yhteisen riskin omistajalle ja rakennusjohtajalle. Omistaja ottaa riskin suunnittelusta ja koko projektista, kun taas CMAR ottaa riskin rakennusvaiheesta. Tämän toimitustavan tavoitteena on luoda omistajan, rakennuspäällikön ja suunnittelutiimin välinen yhteistyökyky, joka johtaa tehokkaampaan ja tehokkaampaan rakentamisprosessiin.
Julkaisupäivämäärä: