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L'utilisation de la proportion dans les développements de logements abordables varie en fonction de divers facteurs tels que l'emplacement, les politiques gouvernementales, le financement disponible et la population cible. En général, les développements de logements abordables visent à fournir des logements aux personnes et aux familles à revenu faible ou moyen qui ne peuvent pas se payer un logement au prix du marché. L'utilisation de la proportion, dans ce cas, fait référence à l'attribution d'unités dans un développement à différents groupes de revenus.
Dans certains développements de logements abordables, un certain pourcentage d'unités est réservé aux ménages gagnant moins qu'un certain niveau de revenu, généralement 60% du revenu médian de la région (AMI). Par exemple, un développement peut exiger que 30 % de ses unités soient abordables pour les ménages gagnant jusqu'à 60 % de l'AMI, 20 % abordables pour les ménages gagnant jusqu'à 80 % de l'AMI et les 50 % restants abordables pour les ménages gagnant jusqu'à 120% de l'AMI. Cette approche garantit que le développement dessert une combinaison de niveaux de revenus et favorise la diversité économique.
Dans d'autres développements, la proportion de logements abordables peut être plus élevée, 100 % des logements étant réservés aux ménages à faible revenu. Ces développements peuvent être entièrement financés par des programmes gouvernementaux ou par des organisations à but non lucratif. Les politiques de zonage inclusif dans certaines villes exigent que les promoteurs de logements au prix du marché incluent un certain pourcentage d'unités abordables dans leurs projets.
Dans l'ensemble, l'utilisation de la proportion dans les développements de logements abordables vise à créer des communautés plus diversifiées sur le plan économique et à offrir des options de logement aux personnes et aux familles à revenu faible à modéré.
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