1. Contraintes structurelles : la rénovation durable nécessite souvent des modifications de la structure du bâtiment, telles que l'ajout d'isolation ou le remplacement des fenêtres. Les bâtiments anciens peuvent ne pas être en mesure de supporter ces changements sans modifications majeures.
2. Coût : La rénovation peut être coûteuse, en particulier pour les bâtiments plus anciens qui peuvent nécessiter des mises à niveau plus importantes pour répondre aux normes de durabilité modernes.
3. Préservation historique : certains bâtiments anciens peuvent être désignés comme monuments historiques et ne peuvent pas être modifiés de manière significative, ce qui peut limiter les types d'améliorations durables qui peuvent être apportées.
4. Difficultés techniques : La rénovation d'un ancien bâtiment peut présenter des difficultés techniques, telles que la nécessité de recâbler les systèmes électriques ou d'installer de nouveaux systèmes CVC.
5. Manque de disponibilité des matériaux : certaines améliorations de durabilité, telles que des matériaux d'isolation spécialisés ou des fenêtres éconergétiques, peuvent ne pas être facilement disponibles pour les bâtiments plus anciens, ce qui rend le processus de rénovation plus difficile.
6. Détérioration liée à l'âge : dans les bâtiments plus anciens, certains matériaux tels que la peinture au plomb, l'amiante et le câblage ancien peuvent devoir être retirés ou remplacés avant que des améliorations de durabilité puissent être apportées.
7. Manque d'expertise : la rénovation de bâtiments anciens pour la durabilité peut nécessiter des connaissances et une expertise spécialisées, qui peuvent ne pas être facilement disponibles dans certaines régions.
8. Difficulté à obtenir des permis : L'obtention de permis pour la rénovation peut être plus difficile pour les bâtiments historiques, ce qui entraîne des délais de projet plus longs et des coûts plus élevés.
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