1. ज़ोनिंग नियम: प्रस्तावित विकास की अनुमति सुनिश्चित करने के लिए भूमि के ज़ोनिंग नियमों पर विचार करना महत्वपूर्ण है।
2. स्थलाकृति: यह सुनिश्चित करने के लिए कि विकास सुरक्षित है और भूस्खलन और बाढ़ जैसे प्राकृतिक खतरों से प्रभावित नहीं होगा, डिजाइन प्रक्रिया में भूमि की स्थलाकृति पर विचार किया जाना चाहिए।
3. साइट एक्सेस: भूमि विकास डिजाइन में साइट एक्सेस एक महत्वपूर्ण विचार है। वाहनों और पैदल चलने वालों के लिए सुरक्षित और कुशल पहुंच सुनिश्चित करने के लिए पहुंच बिंदुओं के स्थान और सड़कों और रास्तों के डिजाइन पर सावधानीपूर्वक विचार किया जाना चाहिए।
4. इंफ्रास्ट्रक्चर: डिजाइन प्रक्रिया में बिजली, पानी और सीवेज जैसी आवश्यक बुनियादी सुविधाओं के स्थान और उपलब्धता पर विचार किया जाना चाहिए।
5. पर्यावरणीय प्रभाव: विकास के पर्यावरणीय प्रभाव पर विचार किया जाना चाहिए। इसमें तूफानी जल प्रबंधन, कटाव नियंत्रण और वन्यजीव आवासों की सुरक्षा जैसे विचार शामिल हैं।
6. बिल्डिंग कोड और विनियम: यह सुनिश्चित करने के लिए बिल्डिंग कोड और नियमों का पालन किया जाना चाहिए कि विकास सुरक्षित है और स्थानीय नियमों का अनुपालन करता है।
7. समुदाय की जरूरतें: डिजाइन प्रक्रिया में आसपास के समुदाय की जरूरतों पर विचार किया जाना चाहिए। इसमें यातायात प्रवाह और सार्वजनिक सुविधाओं जैसे विचार शामिल हैं।
8. डिजाइन सौंदर्यशास्त्र: विकास के डिजाइन को क्षेत्र के सौंदर्यशास्त्र और स्थानीय वास्तुकला पर भी विचार करना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि विकास अपने परिवेश के साथ फिट बैठता है।
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