1. साइट विश्लेषण और मूल्यांकन: पहले चरण में साइट की व्यवहार्यता और विकास की क्षमता निर्धारित करने के लिए मूल्यांकन शामिल है। साइट विश्लेषण में साइट की स्थलाकृति, जल विज्ञान, भूविज्ञान, मिट्टी और वनस्पति का अध्ययन शामिल है।
2. वैचारिक डिजाइन: इस चरण में, साइट विश्लेषण के आधार पर प्रारंभिक डिजाइन विचार विकसित किए जाते हैं। वैचारिक डिजाइन में इमारतों, सड़कों, पार्किंग और अन्य संरचनाओं और सुविधाओं का लेआउट शामिल है।
3. प्रारंभिक डिजाइन: प्रारंभिक डिजाइन चरण में अधिक विस्तृत योजनाओं और विशिष्टताओं को शामिल करने के लिए वैचारिक डिजाइन को परिष्कृत करना शामिल है। इस चरण में मिट्टी परीक्षण, जल निकासी विश्लेषण और प्रारंभिक ग्रेडिंग योजना शामिल हो सकती है।
4. डिजाइन का विकास: डिजाइन के विकास के चरण में प्रारंभिक डिजाइन को और अधिक परिष्कृत करना शामिल है। इस चरण का ध्यान पानी, सीवर और विद्युत प्रणालियों सहित बुनियादी ढांचे के विस्तृत डिजाइन पर है। इस चरण में निर्माण विनिर्देशों और लागत अनुमानों का विकास भी शामिल है।
5. अनुमति देना: अनुमति देने के चरण में परियोजना के लिए आवश्यक विनियामक अनुमोदन और परमिट प्राप्त करना शामिल है। इसमें ज़ोनिंग और भूमि उपयोग अनुमोदन, पर्यावरण परमिट और अन्य नियामक आवश्यकताएं शामिल हो सकती हैं।
6. निर्माण प्रलेखन: निर्माण प्रलेखन चरण में विस्तृत निर्माण योजना, चित्र और विशिष्टताओं को विकसित करना शामिल है। इस चरण में डिजाइन दस्तावेजों, ग्रेडिंग योजनाओं और तूफानी जल प्रबंधन योजनाओं को अंतिम रूप देना शामिल है।
7. निर्माण: अंतिम चरण में विकास का वास्तविक निर्माण शामिल है। इसमें साइट की तैयारी, खुदाई, ग्रेडिंग और भवनों, सड़कों और अन्य बुनियादी ढांचे का निर्माण शामिल हो सकता है। निर्माण चरण में साइट निरीक्षण, गुणवत्ता नियंत्रण और परियोजना प्रबंधन भी शामिल है।
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