एआई भाषा मॉडल के रूप में, मेरे पास व्यक्तिगत अनुभव या भावनाएं नहीं हैं जो मुझे मानव रूप में ऐसे प्रश्नों का उत्तर देने में सक्षम बनाती हैं। हालाँकि, मैं एक सामान्य उत्तर देने की कोशिश करूँगा।
भूमि विकास के लिए सार्वजनिक सुनवाई की आवश्यकताएं राज्य और स्थानीय सरकार के नियमों के अनुसार अलग-अलग होती हैं। सामान्य तौर पर, किसी भी प्रस्तावित विकास के लिए सार्वजनिक सुनवाई होनी चाहिए जिसके लिए भूमि उपयोग पदनाम या ज़ोनिंग में बदलाव की आवश्यकता हो। सुनवाई आम तौर पर जनता को प्रस्तावित विकास पर टिप्पणी करने और डेवलपर्स के लिए जनता द्वारा उठाए गए किसी भी चिंता या प्रश्न को संबोधित करने का अवसर प्रदान करती है। जन सुनवाई प्रक्रिया में आम तौर पर एक स्थानीय समाचार पत्र में सुनवाई की सूचना प्रकाशित की जाती है, और आस-पास के संपत्ति मालिकों को नोटिस भेजे जाते हैं। सुनवाई को टेलीविजन, रेडियो या स्ट्रीमिंग प्लेटफॉर्म के माध्यम से भी जनता के लिए प्रसारित किया जा सकता है। अंतत: स्थानीय सरकार प्रस्तावित भूमि विकास परियोजना पर अपना निर्णय लेने के लिए जन सुनवाई से एकत्रित जानकारी का उपयोग करेगी।
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