Arhitekti igraju ključnu ulogu u projektima projektiranja, ponude i izgradnje. Ovdje je detaljna analiza načina na koji oni sudjeluju:
1. Početni dizajn: Arhitekti počinju sastankom s klijentom kako bi razumjeli njegove potrebe, preferencije i proračun. Zatim stvaraju početne koncepte dizajna, koji uključuju skice, tlocrte i nacrte.
2. Priprema građevinske dokumentacije: Nakon što se odobri početni projekt, arhitekti razvijaju detaljnu građevinsku dokumentaciju. Ovi dokumenti uključuju tehničke crteže, specifikacije i sve potrebne izračune kako bi se osigurala usklađenost s građevinskim kodovima i propisima.
3. Izdavanje natječajne dokumentacije: Arhitekti pripremaju natječajnu dokumentaciju koja opisuje zahtjeve projekta, specifikacije i opseg rada. Ti se dokumenti šalju potencijalnim ponuditeljima, uključujući izvođače i podizvođače, pozivajući ih da daju ponudu za projekt.
4. Pregled ponuda: Arhitekti rade s klijentom na procjeni primljenih ponuda. Pregledavaju i uspoređuju različite čimbenike kao što su cijena, iskustvo, reference i predložene metode izgradnje. Na temelju tih procjena klijentu pomažu u odabiru najprikladnijeg ponuditelja.
5. Odgovaranje na upite izvođača: Tijekom procesa nadmetanja, arhitekti odgovaraju na pitanja izvođača, daju pojašnjenja i ponekad obilaze gradilište. To pomaže osigurati da svi ponuditelji jasno razumiju zahtjeve projekta.
6. Administracija izgradnje: Nakon što je ugovor dodijeljen izvođaču, arhitekti olakšavaju proces izgradnje. Oni pregledavaju i odobravaju nacrte, prate napredak, provode periodične posjete gradilištu kako bi osigurali usklađenost s planovima i rješavaju sve nepredviđene probleme koji se mogu pojaviti.
7. Nalozi za izmjene: Tijekom faze izgradnje, arhitekti procjenjuju predložene izmjene ili modifikacije izvornog projekta. Oni procjenjuju učinak, daju preporuke i često pripremaju naloge za izmjene u kojima se navode izmjene koje klijent mora odobriti.
8. Završna inspekcija i potpisivanje: Po završetku projekta, arhitekti provode završnu inspekciju kako bi potvrdili da je konstrukcija u skladu s planiranim projektom. Ako su zadovoljni, daju potrebnu potvrdu, potvrđujući da je sav posao obavljen u skladu s dogovorenim planovima i specifikacijama.
Općenito, arhitekti djeluju kao poveznica između klijenta i izvođača, nadzirući proces projektiranja, osiguravajući usklađenost i pomažući u upravljanju fazom izgradnje u projektima projektiranje-licitacija-izgradnja.
Datum objave: