Kako bi se osiguralo da zgrada mješovite namjene bude dostupna ljudima svih razina prihoda, može se provesti nekoliko mjera:
1. Priuštive stambene jedinice: dodijelite dio zgrade ili razvoja za pristupačne stambene jedinice. Ove jedinice trebaju biti namijenjene pojedincima ili obiteljima s nižim primanjima, osiguravajući njihovu uključenost u zgradu mješovite namjene.
2. Provjera prihoda: Implementirajte sustav za provjeru razine prihoda potencijalnih stanovnika ili stanara. Ovaj postupak provjere može se koristiti za dodjelu pristupačnih stambenih jedinica osobama koje ispunjavaju uvjete, čime se sprječava da ih zaposjednu osobe s višim primanjima.
3. Kontrola najamnine ili subvencije: Postavite mehanizme kontrole najamnine kako biste ograničili povećanje najamnine u zgradi, dopuštajući pojedincima s nižim primanjima da si priušte smještaj u zgradi. Alternativno, subvencije se mogu dati pojedincima ili obiteljima koji ispunjavaju uvjete, čime se smanjuje njihov financijski teret.
4. Odjeljak 8. Stambeni vaučeri: Prihvatite Odjeljak 8. stambene vaučere, koji su federalno financirane subvencije koje pomažu pojedincima s niskim primanjima da plaćaju stanarinu na privatnom tržištu. Prihvaćanjem ovih vaučera, zgrada postaje dostupna širem rasponu razina prihoda.
5. Kombinacija veličina jedinica: Projektirajte zgradu tako da uključuje različite veličine jedinica, kao što su garsonijere, jednosobne, dvosobne i veće jedinice. To omogućuje niz opcija za iznajmljivanje ili vlasništvo, prilagođavajući kućanstva različitih veličina i razina prihoda.
6. Pristup sadržajima: Osigurajte da svi stanovnici, bez obzira na razinu prihoda, imaju pristup zajedničkim sadržajima zgrade. To sprječava segregaciju na temelju prihoda i promiče osjećaj zajedništva unutar zgrade.
7. Integracija komercijalnih i maloprodajnih prostora: Uključite komercijalne i maloprodajne prostore unutar zgrade koji nude robu i usluge za različite razine prihoda. Ovo stvara inkluzivno okruženje u kojem svi stanovnici mogu imati koristi od dostupnih pogodnosti.
8. Suradnja s neprofitnim organizacijama: Udružite se s neprofitnim organizacijama koje su specijalizirane za pristupačne stanove kako biste pomogli u upravljanju i dodjeli pristupačnih jedinica. Ove organizacije mogu pomoći u osiguravanju ispunjavanja uvjeta za sticanje prihoda i pružiti stalnu podršku stanovnicima.
9. Financijski poticaji za developere: Potaknite developere da uključe pristupačne stambene jedinice pružanjem financijskih poticaja, kao što su porezne olakšice ili ubrzani procesi izdavanja dozvola. To može motivirati programere da uključe pristupačne stambene objekte u svoje projekte mješovite namjene.
10. Angažman zajednice: Uključite organizacije lokalne zajednice, grupe za zagovaranje i stanovnike u proces planiranja i razvoja. Time se osigurava razmatranje i rješavanje potreba i briga svih razina prihoda, što dovodi do inkluzivnije i pristupačnije zgrade mješovite namjene.
Datum objave: