1. 定期検査の実施: 建物所有者は、ファサードの定期検査を実施して、亀裂、漏れ、石材の損傷などの摩耗の兆候を特定する必要があります。これらの検査は少なくとも年に 1 回行う必要がありますが、建物が海岸地域や極端な気象条件の地域などの過酷な環境にある場合は、より頻繁に行う必要があります。
2. 資格のある請負業者を雇う: 建物の所有者は、ファサードのメンテナンスと修理を行うために資格のある請負業者を雇う必要があります。ファサードの作業経験があり、質の高い作業で評判の良い請負業者を探す必要があります。
3. メンテナンスおよび修理契約を確認する: 建物所有者は、メンテナンスおよび修理契約を慎重に確認し、ファサードに適切な補償が提供されていることを確認する必要があります。契約書には、作業範囲、点検やメンテナンスの頻度、修理費用などの詳細を含める必要があります。
4. メンテナンス予算を設定する: 建物の所有者は、ファサードのメンテナンスと修理の予算を設定し、必要な作業の費用をカバーするのに十分な資金を確保する必要があります。
5. 予防保守プログラムの実施: 建物の所有者は、ファサードの予防保守プログラムを実施する必要があります。このプログラムには、小さな問題がより大きく、より高価な問題に発展することを防ぐために、定期的な検査、清掃、修理を含める必要があります。
6. 記録を保管する: 建物の所有者は、日付、作業範囲、費用など、すべてのファサードのメンテナンスと修理の詳細な記録を保管する必要があります。この情報を使用して、ファサードの状態を長期にわたって追跡し、将来のメンテナンスや修理について情報に基づいた決定を下すことができます。
発行日: