1. 構造の安定性: 高層建築物は、風荷重、構造の動き、地震活動に耐えるように設計されなければなりません。
2. エネルギー効率: 熱の獲得または損失の量を最小限に抑えることができるファサードは、エネルギー性能を向上させることができます。これは、ガラス張りのファサード、遮光装置、高性能断熱材を使用することで実現できます。
3. メンテナンス: 高層ビルのファサードは、メンテナンスと清掃が容易になるように設計されていなければなりません。これは、アクセスとメンテナンスが簡単な材料と、操作が簡単なシステムを使用することで実現できます。
4. 美観: ファサードは視覚的に魅力的でなければならず、また建物の建築デザインや周囲の環境を補完するものでなければなりません。
5. 安全性: ファサードは、特に危険性の高いエリアでは、耐火性および耐爆性であるように設計する必要があります。
6. 耐久性: ファサードに使用される材料は耐久性があり、風、雨、日光などの環境要因に耐えることができなければなりません。
7. 音響: 適切に設計されたファサードは、外部発生源からの騒音を低減し、建物内により良い音響を提供します。
8. 機能性: ファサードは、住宅用、商業用、または複合用途の建物であっても、建物の主要な機能を果たさなければなりません。自然光、プライバシー、眺望を効果的に提供しながら、風雨から保護する必要があります。
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